Tilburgsebaan 30 GILZE

Vraagprijs € 849.000,- Kosten Koper

Op een mooie locatie in het buitengebied van Gilze gelegen boerderij met dubbele garage, drietal voormalige stallen en machineberging aan de Tilburgsebaan 30 te Gilze. Bouwjaar: Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is vermoedelijk 1935. De boerderij is laatstelijk verbouwd in 1998. Oppervlakte gegevens: De oppervlakte van het perceel bedraagt circa 8.070 m². Inhoud: De inhoud van het object bedraagt circa 1.175 m³. Indeling / omschrijving boerderij: Begane grond: • Entree via hal met meterkast en vaste trap naar eerste verdieping. • Volledig betegelde luxe badkamer van circa 2.60 m x 2.20 m -/- 1.00 m x 1.00 m voorzien van inloopdouche met stortdouche en handdouche, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafels. Het plafond is voorzien van inbouwspots. • Woonkamer van circa 8.00 m x 4.10 m met schouw. De vloer is voorzien tegels, de wanden van stucwerk en het plafond van schuurwerk. • Kantoorruimte/studiekamer van circa 4.10 m x 3.40 m met achterentree en vaste kastenwand. De vloer is voorzien tegels, de wanden van spachtelputz en het plafond van schuurwerk. • Open woonkeuken van circa 4.62 m x 4.25 m met toegang tot volledig betegelde kelder van circa 2.83 m x 3.77 m x 1.70 (hoog) en keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer. • Portaal van circa 3.25 m x 1.45 m + 1.75 m x 1.06 m met achterentree, garderobe, vaste kastenwand met opstelling boiler t.b.v. badkamer. De vloer is afgewerkt met tegels, de wanden met spachtelputz en het plafond is afgewerkt met glad stucwerk. • Volledig betegelde bijkeuken van circa 3.52 m x 2.30 m -/- 1.15 m x 1.20 m met achterentree en aansluitpunt voor wasmachine. • Woonkamer van circa 4.05 m x 3.93 m + 3.90 m x 4.05 m waaraan volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en achterentree. • Open keuken (2009) van circa 3.50 m x 2.85 m met keukenblok en kookeiland voorzien 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en spoelbak. • Slaapkamer van circa 3.65 m x 4.15 m met tegelvloer, gladstucwerk op wanden en gladstucwerk op plafond welke is voorzien van inbouwspot. • Volledig betegelde badkamer (2009) van circa 3.57 m x 1.75 m voorzien van ligbad met douche gelegenheid, thermosstatische kraan, designradiator en wastafelmeubel. • Studiekamer van circa 3.65 m x 1.90 m met tegelvloer, gladstucwerk op wanden en gladstucwerk op plafond. Eerste verdieping: • Via een vaste trap te bereiken overloop waaraan zes slaapkamers en zolderruimte. • Slaapkamer aan de voorzijde van circa 3.25 m x 2.75 m met vaste kast en Velux dakvenster. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. • Slaapkamer aan de voorzijde van circa 4.35 m x 3.5 m -/- 0.70 m x 1.30 m met vaste kast en velux dakvenster. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. • Slaapkamer van circa 4.40 m x 2.80 m met twee vaste kasten. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. • Slaapkamer van circa 3.35 m x 2.70 m met Velux dakvenster en twee vaste kasten. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. • Portaal van circa 2.45 m x 1.83 m met vlizotrap naar zolder, vaste kast, opstelling c.v.-combiketel en toegang tot deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. • Slaapkamer achterzijde van circa 3.45 m x 3.75 m met vaste kast en Velux dakvenster. • Slaapkamer voorzijde van circa 3.19 m x 3.44 m met vaste kastenwand. • Bergruimte (voormalige hooizolder) van circa 3.80 m x 8.05 m. Tweede verdieping: • Via een vlizotrap te bereiken bergzolder van circa 6.30 m x 8.15 m. Overige bebouwing: • Dubbele garage van circa 8.00 m x 6.20 m voorzien van twee elektrisch bedienbare garagedeuren. De garage is opgetrokken van steen en bedekt met asbestcement golfplaten. • Voormalige werkplaats van circa 34.00 m x 15.80 m. De werkplaats is intern opgedeeld in 3 units. De voormalige werkplaats is opgetrokken van steen en bedekt met asbesthoudende golfplaten. Het object is gebouwd omstreeks 1990. • Voormalige varkensstal van circa 44.50 m x 9.00 m opgedeeld in twee delen. Het object is gebouwd omstreeks 1970 en is opgetrokken van steen en bedekt met asbestcement golfplaten. De stal is afgewerkt met een betonnen vloer. • Machineberging van circa 13.00 m x 12.00 m. De machineberging is opgetrokken van damwand en bedekt met asbestcement golfplaten. De machineberging is gebouwd omstreeks 1989. • Voormalige varkensstal van circa 40.20 m x 18.54 m. Dit gebouw is opgetrokken van steen en bedekt met asbestcement golfplaten. De schuur is voorzien van betonnen dekvloer. Het object is gebouwd omstreeks 1985. Verwarming: Verwarming deels doormiddel van vloerverwarming en radiatorensysteem, gestookt middels een gasgestookte c.v.-combiketel (merk: Bosch, bouwjaar: 2008). Warmwatervoorziening: Warmwatervoorziening door middel van een c.v.-combiketel. Isolatievoorziening: De boerderij is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Opmerkingen: • Op het object rust een agrarische bestemming. Zie het kopie bestemmingsplan in de bijlagen. Voor afwijkend gebruik adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Gilze en Rijen. © 2010 Makelaars- en Adviesburo Broeders