Strijbeekseweg 66 66a STRIJBEEK

Vraagprijs € 789.000,- Kosten Koper

Op een goede locatie, in de nabijheid van de bossen en natuur en aan de achterzijde met een wijds uitzicht, gelegen vrijstaande langgevelboerderij verdeeld in twee separate woningen met garage, loods, fraaie tuin en dierenweide aan de Strijbeekseweg 66-66A te Strijbeek. Bouwjaar: Het bouwjaar van de boerderij is vermoedelijk omstreeks 1930. Het voormalig stalgedeelte is omstreeks 1978 verbouwd tot tweede woonruimte. Tevens is de boerderij door de jaren heen gemoderniseerd. De loods is gebouwd omstreeks 2004 en de garage omstreeks 2003. Oppervlakte gegevens: De boerderij is gelegen op 5.320 m² eigen grond. Inhoud: De inhoud van het totale object bedraagt circa 1.100 m³. Indeling / omschrijving Strijbeekseweg 66: Begane grond: • Entree via woonkamer van circa 8.65 m x 5.00 m waarin schouw met kachel en meterkast. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van gladstucwerk. • Ruime woonkeuken van circa 5.50 m x 3.15 m met keukenblok in hoekopstelling (2006) en voorzien van granieten werkblad, afzuigkap, 1½ spoelbak, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. De keuken is voorzien van een tegelvloer. • Vanuit de keuken te bereiken volledig betegelde kelder van circa 2.90 m x 3.60 m met een hoogte van circa 1.80 m. • Opkamer van circa 4.00 m x 3.30 m met vaste trapopgang naar eerste verdieping. • Deels betegelde bijkeuken van circa 6.60 m x 1.75 m met achterentree, stortbak, wasmachineaansluitpunt, vaste kast en toiletruimte met toilet. • Volledig betegelde badkamer van circa 1.77 m x 3.00 m waarin ligbad met thermosstatische kraan, designradiator, wastafelmeubel en douche met thermosstatische kraan. • Inpandige garage van circa 3.73 m x 8.75 m met dubbele openslaande deuren naar de achterzijde en via een vlizotrap te bereiken bergzolder van circa 8.75 m x 5.70 m met opstelling een tweetal c.v.-combiketels. Eerste verdieping: • Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. • Slaapkamer aan de voorzijde van circa 4.08 m x 4.40 m met vaste kast en bergruimte. • Slaapkamer aan de voorzijde van circa 4.10 m x 3.35 m met vaste kast en bergruimte. • Slaapkamer aan de achterzijde van circa 9.75 m2 met dakkapel. • Slaapkamer aan de achterzijde van circa 2.80 m x 3.35 m met luik naar bergzolder en dakkapel. Tweede verdieping: • Via een luik te bereiken, niet beplankte, bergzolder. Indeling / omschrijving Strijbeekseweg 66A: Begane grond: • Entree via hal waarin meterkast en vaste trapopgang naar eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. • Woonkamer van circa 4.32 m x 4.75 m. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. • Woonkeuken van circa 3.90 m x 3.50 m met keukenblok in hoekopstelling voorzien van afzuigkap, spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken is voorzien van een laminaatvloer. • Bijkeuken van circa 2.00 m x 3.95 m met vaste kast, wasmachineaansluitpunt en toiletruimte met toilet. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. • Deels betegelde doucheruimte van circa 1.15 m x 2.85 m waarin inloopdouche, vaste wastafel en aansluitpunt voor wasmachine. • Serre van circa 1.95 m x 4.75 m met achterentree. De serre is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: • Overloop met toiletruimte en toegang tot drie slaapkamers. • Slaapkamer aan de voorzijde van circa 4.90 m x 3.00 m met bergkast. • Slaapkamer aan de achterzijde van circa 3.10 m x 3.90 m met bergkast. • Slaapkamer aan de achterzijde van circa 3.00 m x 2.80 m met bergkast. • Deels betegelde toiletruimte waarin toilet. • De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Overige bebouwing: • Garage van circa 7.50 m x 10.00 m voorzien van elektra, stortbak en twee elektrisch bedienbare garage deuren. De garage is voorzien van dak- en glasisolatie. De garage is opgetrokken van steen en bedekt met pannen. De garage is gebouwd omstreeks 2003. • Overkapping/overdekt terras van circa 3.26 m x 6.00 m. • Schuur / loods van circa 20.40 m x 12 m met twee grote roldeuren, elektra, toiletruimte, wateraansluiting en betonnen vloer. Het bouwjaar van de schuur is omstreeks 2004. De loods is opgetrokken van steen en bedekt met golfplaten. Verwarming: Verwarming Strijbeekseweg 66 door middel van radiatorensysteem, gestookt middels gasgestookte c.v.-ketel (merk: Nefit Smartline, bouwjaar: 2007). Verwarming Strijbeekseweg 66A door middel van radiatorensysteem, gestookt middels gasgestookte c.v.-ketel (merk: Nefit Smartline, bouwjaar: 2009). Warmwatervoorziening: Warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel. Isolatievoorziening: De woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Tuin: Royale, fraai ingerichte achtertuin met een vrije ligging aan de achterzijde en voorzien van gazon, plantenborders, vijverpartij, sierbestrating, overdekt terras en aansluitpunten voor beregening middels waterput. Tevens is een gedeelte van het perceel in gebruik als dierenweide. © 2010 Makelaars- en Adviesburo Broeders